ASSESSORIA ÀS CONSTRUTORAS
Visando colaborar com as etapas finais da construção de um edifício, a Inova Condomínios provê assessoria para as incorporadoras e construtoras, minimizando com isso futuras dificuldades e garantindo organização e estruturação do condomínio e a tranqüilidade dos adquirentes. Nesta assessoria, são consideradas as seguintes etapas:
ETAPA 1 – NECESSIDADES OPERACIONAIS DO EDIFÍCIO
•Nesta etapa a Inova Condomínios realiza uma análise do projeto antes da execução e posteriormente realiza também uma visita in loco no empreendimento durante a etapa final da obra para verificar as necessidades iniciais das instalações e utilização das áreas comuns, bem como dimensionar o quadro de funcionários necessários para uma perfeita operação a fim de atender de forma satisfatória os futuros condôminos.
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ETAPA 2 – PLANEJAMENTO ORÇAMENTÁRIO DO CONDOMÍNIO
•Com a proximidade da entrega do condomínio, realizamos uma projeção dos custos condominiais futuros, identificando todos os contratos necessários a serem firmados de acordo com o espaço físico do empreendimento, e também identificamos todos os materiais necessários para dar início á operacionalização do condomínio. Nesta etapa, realiza-se também junto a construtora ou incorporadora, o levantamento de todos os custos envolvidos na obra de edificação do projeto para se mensurar o valor das coberturas do seguro patrimonial do condomínio. Tais projeções serão submetidas à aprovação da Assembléia Ordinária de Constituição.
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ETAPA 3 – ASSEMBLEIA DE CONSTITUIÇÃO DO CONDOMÍNIO
•A equipe da Inova Condomínios cuida de todos os detalhes para a realização da primeira assembleia condominial, o que inclui a elaboração do edital, a convocação de todos os adquirentes por meio de telefonemas, envio de emails e envio de correspondências nominais. Inclui também a administração e organização do local do evento com profissionais habilitados para recepcionar os convidados, presidir e secretariar a assembleia. Faz-se a apresentação de todos os orçamentos obtidos na ETAPA 2, bem como da previsão ou projeção orçamentária inicial. Orienta a todos os futuros moradores com respeito as normas de convivência e organiza a eleição da primeira equipe administrativa do condomínio conforme determinado em convenção.
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